주택 지불금과 은행 이자율 외에도 호주에서 주택을 구입하려면 일부 세금과 수수료를 지불해야 합니다. 일부 수수료는 모든 주택 구매자에게 요구되며 일부 수수료는 해외 구매자만 지불합니다. 구체적인 상황에 대해 자세히 알아보고 대리인, 회계사, 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.
FIRB(Fore Igninvestment Review Board) 해외 투자 신청 수수료
해외 바이어이고 FIRB 수수료를 지불해야 하는 경우, 구체적인 수수료를 참조하세요.공식 홈페이지 정보.
- $ 호주달러 100만 달러 미만 자산: $ 5,700
- $ 100만 호주달러 ~ $ 1,999,999 자산: $ 11,500
- $ 200만 호주달러 ~ $ 2,999,999 자산: $ 23,100
- $ 300만 호주달러 ~ $ 3,999,999 자산: $ 34,600
- $ 400만 호주달러 ~ $ 4,999,999 자산: $ 46,200
- $ 5백만 호주달러 ~ $ 5,999,999 자산: $ 57,700
- $ 600만 호주달러에서 $ 6,999,999 부동산: $ 69,300
- $ 700만 호주달러$7,999,999 자산: $ 80,900
- $ 8백만 호주달러 ~ $ 8,999,999 자산: $ 92,600
- $ 900만 호주달러 ~ $ 9,999,999 자산: $ 104,100
호주 주택 구입 인지세(인지세)
호주 시민권자, 영주권자, 임시 거주자 또는 순수 해외 거주자인지 여부에 관계없이 호주에서 부동산을 구입할 때 인지세를 납부해야 합니다. 인지세 금액은 주마다 다릅니다. 인지세 외에 임시 거주자와 순수 해외 거주자도 납부해야 합니다.추가 인지세.
추가 인지세는 주마다 다릅니다(%에 주택 가격을 곱함).
- 빅토리아 8%
- 뉴사우스웨일스 8%
- 퀸즈랜드 7%
- 남호주 7%
- 서호주 7%
- 태즈메이니아 3%
전문 기관의 계산기를 사용하여 주별 요금을 계산할 수 있으며,링크를 보려면 여기를 클릭하세요..
토지세
토지세는 매년 납부해야 하며, 주택을 소유한 지역주민은 면제됩니다. 외국인이 주택을 구입할 때 지방세는 약간 높지만, 아파트를 구입하면 토지 소유자가 모두 공동으로 소유하기 때문에 각 소유자가 부담하는 부담은 거의 무시할 수 있습니다. 2017년 7월 1일부터 해외 투자자가 납부하는 연간 토지세는 0.75%에서 2%로 인상되었습니다.
평의회 세율
부동산마다 지방자치단체 수수료가 다릅니다. 일반적으로 연간 약 $1200을 지불해야 합니다.
부동산 관리비(스트라타 수수료)
토지가 있는 단독주택은 관리비를 내지 않아도 되지만, 아파트, 타운하우스 등의 부동산은 관리비를 납부해야 합니다. 각 건물의 구체적인 자산 관리 수수료는 분기당 약 수백 호주 달러로 다릅니다.
수도요금
$1000-1200(연간), 거주 도시의 충전 기준을 참조하세요.
변호사 비용
호주에서 집을 구입할 때 변호사 비용은 필수입니다. 일반적으로 수수료는 $800+입니다.
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