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호주에서 집을 빌릴 때의 팁과 주의사항 - 가장 완벽한 가이드

호주 유학 AU0061 455浏览 0댓글

매년 호주에 친구들이 오면 가장 먼저 마주하는 것은 숙소입니다. 집값이 적당하고, 교통이 편리하고, 상업지구와 가깝고, 엔터테인먼트 시설이 완벽한 곳에서 집을 선택하려면 어떻게 해야 할까요? 피해야 할 다른 지뢰밭은 무엇입니까? 이 가장 포괄적인 가이드가 모든 것에 답해 줄 것입니다.

House Renting, Buying, Selling Contract

1. 호주에서 집을 빌릴 때 필요한 재료

  • 은행 명세서 🧾
  • 신분증: 여권, 비자, COE

2. 호주에서 집을 임대하는 과정

  1. 집을 찾고 있어요
  2. 집을 보는 중
  3. 임대 신청서 제출
  4. 임대 계약을 체결하세요
  5. 보증금 지불 + 임대료 선불
  6. 물과 전기를 켜고 열쇠를 받으세요
  7. 숙소 체크인 및 점검
  8. 가구 추가

**주의사항:** 호주 세입자는 중개 수수료를 부담할 필요가 없습니다. 주택 소유자는 중개 수수료를 지불하고 중개소에 집 임대 관리를 맡깁니다.

1단계: 집 찾기

다음에서 찾을 수 있습니다.도메인,부동산인터넷으로 집을 찾아보세요. 호주에는 집이 많이 있습니다. 집 가격도 그 자리에서 확인할 수 있습니다.

2단계: 집 보기

주말에 집을 방문하는 것이 좋습니다. 일부 주택의 점검 시간은 겹칠 수 있습니다. 그 외의 시간에는 사전에 대리인과 약속을 잡으십시오.

출퇴근 거리, 반려동물 보관 가능 여부 등을 포함한 임대 목록을 미리 작성하고 마음에 드는 집을 선택할 수도 있어요!

3단계: 임대 신청서 제출

부동산을 보신 후 신청서를 제출하시면 됩니다! 웹사이트에서 직접 신청할 수도 있고, 때로는 에이전시에서 제공하는 양식을 작성해야 할 때도 있습니다!

4단계: 임대 계약서 서명

이메일과 정보 알림📢에 주목하세요! Condition Report에 따라 집 상태를 확인하시고, 문제가 없는지 확인한 후 영문 계약을 하시기 바랍니다.

5단계: 보증금 지불 + 임대료 선불

Bond Gold를 Fair Trading에 넘겨야 한다는 점, 꼭 정부에 넘겨야 한다는 점 기억하세요❗️주 정부에서는 한 달 안에 받게 됩니다! 보증금을 지불하는 데 보통 4주가 소요됩니다.

6단계: 물과 전기를 켜고 열쇠를 받으세요.

이사하기 전에 물과 전기를 켜고 열쇠를 받으십시오. 물은 대개 집주인이 제공합니다.

7단계: 숙소 체크인 및 상태 확인

임대 후 7일 이내에 숙소 상태를 점검하는 것을 잊지 마세요! 문 잠금장치, 조명기구💡가 정상인지, 수도꼭지가 새는지 확인하세요. 명확하게 확인한 후 숙소를 점검하는 것이 매우 중요합니다. 그렇지 않으면 체크아웃할 때 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 당신이 일으키지 않은 피해에 대해.

8단계: 가구 추가🪑

3. 호주에서 집을 빌릴 때 주의할 점

  • 집을 공유할 때 룸메이트가 도망가는 것을 방지하기 위해 룸메이트와 임대 계약을 해보세요. 룸메이트를 찾기 전에 룸메이트와 대화를 통해 자신의 일정과 생활 습관이 괜찮은지 확인하는 것이 좋습니다. 몇 시에 일어나서 잠자리에 드는지, 파티를 열고 싶은지, 누군가를 집에 데려갈 것인지, 미리 의사소통을 해야 합니다!
  • 호주에서 주택을 임대하는 것은 일반적으로 6개월과 12개월의 두 가지 임대 기간만 있습니다. 호주에서 처음으로 주택을 임대하는 경우 룸메이트가 적합하지 않다고 판단되면 장기 계약을 체결하지 마십시오. 입주 후 바로 변경이 가능해요!
  • 수도, 전기, 인터넷 등 비용 계산 방법, 설비 고장 시 수리 신고 방법, 겨울방학 및 여름방학 임대료 부과 여부 등도 꼭 물어보세요💰
  • 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하며, 더 나은 생활 경험을 제공할 북향 집을 선택하세요❌! 층을 선택할 때 높은 층을 선택하면 전망이 더 좋을 것 같아요! 최상층과 최하층은 피하세요. 아래층을 선택하면 햇빛이 많이 뜰 수 있습니다. 🕷️
  • 집을 점검할 때 모서리 부분에 벗겨진 흔적이 없는지 확인하고, 문손잡이도 확인하고, 가전제품의 상태도 양호한지 다시 한번 확인하는 것을 잊지 마세요~

요약하면 다음과 같은 팁이 있습니다. 사람마다 요구 사항이 다르므로 자신에게 맞는 것을 선택하세요! 가끔 온라인으로 집을 보고 임대료가 적당하다고 생각하지만, 현장에 도착해 보면 생활 조건이 도저히 받아들일 수 없다는 걸 알게 됩니다💢! 그러므로 우리는 작은 이익에 욕심을 부리지 않고, 믿을 수 있는 채널을 선택하고, 오프라인에서 부동산을 시청하도록 노력합니다!

전송 설명:호주 중국어 백과사전 AU6001.COM » 호주에서 집을 빌릴 때의 팁과 주의사항 - 가장 완벽한 가이드

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